O Consórcio de Imóvel Porto Bank reúne um grupo de pessoas que financiam a compra umas das outras. Sem juros bancários — só uma taxa administrativa, diluída nas parcelas.
É uma modalidade de planejamento financeiro coletivo: um grupo de pessoas contribui todo mês para um fundo comum, e a cada assembleia um ou mais participantes são contemplados com uma carta de crédito.
A contemplação acontece por sorteio (via Loteria Federal) ou por lance — uma oferta de antecipação de parcelas para quem não quer depender só da sorte.
Administrado pela Porto Bank, instituição autorizada pelo Banco Central do Brasil a operar grupos de consórcio.
Compre um imóvel pronto, construa, reforme, quite um financiamento existente ou compre um terreno — dentro das regras do grupo.
Diferente do financiamento tradicional, o consórcio não cobra juros — apenas a taxa administrativa que remunera a gestão do grupo.
Não quer esperar o sorteio? Use até 30% do valor da própria carta de crédito como lance embutido, somando a recursos próprios, e aumente suas chances de contemplação.
Grupos com prazo de até 200 meses, o que ajuda a manter a parcela mensal acessível mesmo em créditos mais altos.
Antes de decidir, entenda o custo real de cada caminho até a casa própria.
💡 Vale lembrar
No consórcio, a contemplação não é imediata como no financiamento — ela depende de sorteio ou lance. Em compensação, o custo total tende a ser bem menor, já que não há incidência de juros sobre o crédito.
Um processo simples e digital, do início da cota até o uso do crédito.
Você escolhe o valor do crédito e o prazo do grupo, com a ajuda da Ajuste.
Assinatura digital da proposta de adesão ao grupo de consórcio.
Você paga a parcela mensal e acompanha tudo pelo App do Consórcio Porto Bank.
Todo mês, participantes são contemplados por sorteio (Loteria Federal) ou lance.
Contemplado, você usa a carta de crédito para comprar, construir ou reformar.
A parcela mensal do consórcio de imóvel é composta por elementos transparentes, sem juros embutidos.
Valor da carta de crédito dividido pelo prazo do grupo. É a poupança coletiva que financia as contemplações mensais.
Remuneração da Porto Bank pela criação e gestão do grupo, diluída nas parcelas. Percentual varia conforme a faixa de crédito contratada.
Garantia para imprevistos como inadimplência no grupo. Se não utilizado, pode ser devolvido proporcionalmente no encerramento.
Proteção que garante a quitação da cota em caso de morte ou invalidez do titular, conforme condições contratadas.
Conheça os diferenciais desse formato para chegar à casa própria.
Você paga apenas a taxa administrativa — sem os juros compostos de um financiamento bancário tradicional.
Compra, construção, reforma, quitação de financiamento ou compra de terreno — você decide o que fazer com o crédito.
Faixas de crédito que atendem desde reformas pontuais até a compra de imóveis de padrão mais alto.
Use até 30% do valor da própria carta de crédito, somado a recursos próprios, para compor um lance maior e acelerar a contemplação. O valor usado é descontado do crédito recebido.
Contemplações via sorteio seguem um processo público e auditável, vinculado à Loteria Federal.
Administradora autorizada a operar consórcios pelo Banco Central do Brasil.
Em muitos casos, o saldo do FGTS pode complementar lance ou amortizar parcelas — consulte a Ajuste para seu enquadramento.
Boletos, simulação de lance, calendário de assembleias e histórico de contemplações pelo App do Consórcio Porto Bank.
Um produto para quem planeja a compra, construção ou reforma de um imóvel sem pressa e sem juros.
Quem quer sair do aluguel ou trocar de imóvel sem se comprometer com juros altos de financiamento.
Proprietários que querem reformar ou construir, usando o crédito conforme o cronograma da obra.
Quem busca diversificar patrimônio adquirindo um segundo imóvel sem tomar dívida com juros.
Atende tanto famílias quanto empresas interessadas em imóveis comerciais ou sede própria.
Passa por análise de crédito para concessão da cota, conforme critérios da Porto Bank.
Ideal para quem consegue planejar a compra com alguns meses ou anos de antecedência.
As perguntas que mais surgem — e as respostas completas para decidir com segurança.
"Consórcio demora muito. Prefiro financiar e já morar no imóvel."
É verdade que o financiamento entrega o imóvel na hora, mas isso tem um preço: os juros do SFH giram em torno de 11% a 12% ao ano mais correção pela TR. No consórcio, você paga só a taxa administrativa — o custo total costuma ser bem menor, e o lance pode acelerar bastante a contemplação.
"E se eu nunca for sorteado?"
Além do sorteio mensal, você pode ofertar lance a qualquer momento para acelerar a contemplação. E mesmo sem ser contemplado até o fim do grupo, os valores pagos são devolvidos corrigidos, descontadas taxa administrativa e fundo de reserva.
"Não tenho dinheiro para dar um lance alto."
Não é obrigatório dar lance — o sorteio mensal continua valendo para todos. Mas se quiser tentar acelerar, você pode usar até 30% do valor da própria carta de crédito como lance embutido, somando a pouco (ou nenhum) recurso próprio. E se tiver FGTS disponível, ele também pode em muitos casos complementar esse lance.
"Só serve para comprar imóvel pronto?"
Não. O crédito também pode ser usado para construir, reformar, comprar terreno ou até quitar um financiamento em andamento — dentro das regras do grupo.
Calcule o valor da parcela para o crédito que você precisa. Simulação oficial, valores atualizados em tempo real pela Porto Bank.
🧮 Abrir Simulador OficialApós simular, fale com a gente pelo WhatsApp para fechar sua cota.
Fale com a Ajuste e receba uma simulação gratuita, sem compromisso, do consórcio de imóvel que se encaixa no seu plano.
