Comprar a casa própria é um dos maiores objetivos financeiros da vida de muita gente — e o consórcio de imóvel é uma das formas mais econômicas de chegar lá, desde que você entenda bem como o processo funciona.
Passo 1: Escolha do grupo e carta de crédito
Você escolhe o valor da carta de crédito de acordo com o imóvel que pretende comprar, e entra em um grupo de consórcio com prazo e taxa de administração definidos.
Passo 2: Pagamento das parcelas mensais
Você paga mensalmente uma fração do valor da carta, mais a taxa de administração — sem juros, diferente do financiamento bancário.
Passo 3: Contemplação
Por sorteio mensal ou lance (oferta de antecipação de parcelas), você é contemplado e recebe a carta de crédito para usar na compra do imóvel — inclusive em imóveis usados, não apenas na planta.
Passo 4: Uso da carta de crédito
Após a contemplação, o valor é usado diretamente na compra, com o imóvel geralmente ficando em garantia até a quitação total das parcelas.
Vale a pena?
Para quem tem paciência e planejamento, o consórcio de imóvel costuma sair significativamente mais barato que o financiamento tradicional no custo total — a principal variável é o tempo até a contemplação.
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